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香港房屋署建议下年度起资助房屋禁售期延至10年

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2018-11-17 10:28:42 来源:中国新闻网
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  据香港《大公报》报道,香港新房屋政策调低资助房屋售价,社会普遍要求收紧转售限制。香港房屋署建议,对下年度起出售的居屋及绿置居,禁售期由现在的5年延长为10年,即业主从买房起10年内,禁止以补地价方式在公开市场转售房屋。业主在购入房屋前2年内,只可在未补价的第二市场,以不高于原价,转售给合资格的绿表或白表买家,第3年起可自行议定价格,但也同样只可售予第二市场内合资格买家。

资料图:香港楼宇密集。 中新社记者 谢光磊 摄
资料图:香港楼宇密集。 中新社记者 谢光磊 摄

  据报道,消息人士透露,房署建议通过修改地契条款收紧资助出售房屋转售限制,主要是考虑到修订《房屋条例》需时,不可能赶在“2019年居屋”或“2019年绿置居”出售前实施,与公众期望不符。新安排是回应了对短期炒卖的关注,也较大程度保留房屋在第二市场流转的弹性。

  房委会委员、工联会立法会议员郭伟强欢迎新转售限制建议,认为是回应社会诉求,确保房屋资助用作优先解决住屋问题。

  立法会房屋事务委员会主席、民建联立法会议员柯创盛认为,延长禁售期的建议是回应公众诉求,预计不会对真正住家造成太大影响。

  房委会资助房屋小组委员兼公屋联会总干事招国伟认为,10年禁售期可带出资助房屋应以自住及安居为主要目标的讯息,但从长远考虑仍应修订《房屋条例》。(完)

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